Scheidung

Hallo

ich habe im gegenseitigen einvernehmen von meiner frau getrennt.
Eigentlich leben wir schon seit dez getrennt.
Wie muss ich jetzt vorgehen. Brauch ich schon einen anwalt?
Wir haben ein gemeinsames haus, muss das vor der scheidung verkauft werden oder können wir das auch später wenn wir keinen käufer finden?

Bitte um antwort.