Scheidung

Meine Frau und ich leben im Trennungsjahr im eigenen Haus getrennt.

Güterstand gesetzlich, Eigentümer je zur Hälfte. Meine Nochfrau ist seit 14 Jahren nicht mehr berufstätig. Alle Hauskosten ( Hypotheken, Nebenk.) werden folglich von mir gezahlt. Beim Verkauf bliebe einiges übrig nach Abzug der Schulden. Ich möchte schnellstens verkaufen - sie nicht. Sie gibt sich mit 54 Jahren der Illusion hin, eine Arbeit zu finden, die das "Halten" des Hauses ermöglicht. Belastung derzeit incl. NK rund EUR 1.100,--. Wie kann ich den Hausverkauf forcieren ?

Danke !

Hallo niederrheinkarat,

willkommen im Forum







Da fällt mir nur eine Lösung ein:



Biete ihr eine lukrative Abfindung an, wenn das Haus verkauft wird.

>Meine Frau und ich leben im Trennungsjahr im eigenen Haus getrennt.

>Güterstand gesetzlich, Eigentümer je zur Hälfte. Meine Nochfrau ist seit >14 Jahren nicht mehr berufstätig. Alle Hauskosten ( Hypotheken, >Nebenk.) werden folglich von mir gezahlt. Beim Verkauf bliebe einiges >übrig nach Abzug der Schulden. Ich möchte schnellstens verkaufen - sie >nicht. Sie gibt sich mit 54 Jahren der Illusion hin, eine Arbeit zu finden, >die das "Halten" des Hauses ermöglicht. Belastung derzeit incl. NK rund >EUR 1.100,--. Wie kann ich den Hausverkauf forcieren ?



Hier ist die Frage zu klären, wer wie haftend im Bankkredit steht.

Falls es beide sind, würde ich folgendes vorschlagen.

a) Haus auf eigene Kosten schätzen lassen

b) Ex-Frau mit Versteigerung drohen (kann jeder Mitbesitzer jeder-

zeit veranlassen)

c) da sie kein eigenes Einkommen hat, muss an Sie der Zugewinn-

ausgleich aus der Versteigerung geleistet werden. Abzüglich der

Hypothekenschulden könnte das im Ernstfall allerdings sehr wenig

sein, was man ihr klar machen sollte. Und dann war's das mit dem

Traum vom Eigenheim auf Kosten des Ex.

Sie selbst kann das Haus nicht halten, denn wenn die Scheidung

durchgezogen wird, wird der Zugewinnausgleich berechnet. Je

nach Wert dürften das etliche 10.000 Euronen sein. Ohne Einkommen

kann sie den Wert nicht finanzieren und damit ist das Problem auch

erledigt.



Bei einer Versteigerung werden allerdings beide heftigst Geld verlieren.

Das sollte man ihr klar zu machen versuchen. Wenn sie das ausblendet,

dann sollte man es durchziehen. Vorher sollte man jedoch genau ab-

klären, ob man bei der Versteigerung das Haus eventuell selbst erwer-

ben kann.



Gruß, Starship